Emlak Ofisi Yönetimi: Portföy, Satış-Kiralama ve Komisyon Takibi
Emlak ofisi işletmek, sadece ilan yayınlamaktan çok daha fazlasını gerektirir. Elinizde onlarca satılık ve kiralık portföy, sürekli değişen ilan durumları, tamamlanan anlaşmalar ve en önemlisi — henüz tahsil edilmemiş komisyonlar vardır. Bunları not defterinde veya dağınık tablolarda takip etmek, hem kazancınızı hem de zamanınızı sızdırır. Tampazar'ın Emlak & Gayrimenkul modülü, tüm bu süreci tek panelde toplar.
Portföyünüz tek ekranda
Her satılık ve kiralık gayrimenkulünüzü portföyünüze ekleyin: daire, villa, arsa, dükkan, ofis, bina ve daha fazlası. Her ilan için konum (il, ilçe, mahalle), brüt/net metrekare, oda sayısı, bulunduğu kat, bina yaşı, ısıtma tipi, otopark ve eşya durumu gibi tüm detayları saklayın. Mülk sahibinin adı ve telefonu da ilana bağlı kalır — bir daha "bu dairenin sahibi kimdi?" diye aramakla uğraşmazsınız.
İlanlarınızı satılık/kiralık, rezerve ve kapananlar olarak filtreleyebilir; başlık, tür, ilçe veya mülk sahibine göre saniyeler içinde arama yapabilirsiniz.
Anlaşmayı tek tıkla tamamlayın
Bir daireyi sattığınızda veya kiraya verdiğinizde, ilanın üzerinden "Satışı Tamamla" ya da "Kiralama Yap" butonuna basmanız yeterli. Anlaşma bedelini, alıcı/kiracı bilgisini ve en önemlisi komisyon gelirinizi girersiniz. Komisyon oranını önceden tanımladıysanız, sistem beklenen komisyonu sizin için otomatik hesaplar.
Anlaşma tamamlandığı anda komisyon geliriniz otomatik olarak kasanıza ve muhasebenize "Emlak Komisyon Geliri" olarak işlenir. Ayrı ayrı gelir kaydı girmenize gerek kalmaz.
Bekleyen komisyonları asla kaçırmayın
Her anlaşmanın komisyonu peşin tahsil edilmez. Tampazar, komisyonu daha sonra tahsil edilecek anlaşmaları "Emlak Tahsilat" ekranında ayrı tutar. Bekleyen toplam komisyonunuzu tek bakışta görür, ödeme geldiğinde tek tıkla kasaya işlersiniz. Böylece hangi anlaşmadan ne kadar alacağınız kalmadığını her zaman bilirsiniz.
Rezerve ve durum takibi
Bir ilan için pazarlık sürüyorsa "Rezerve Et" diyerek işaretleyebilir, vazgeçilirse tekrar yayına alabilirsiniz. Yanlış girilen bir anlaşmayı "Anlaşmayı Geri Al" ile iptal ettiğinizde, ilgili komisyon geliri de kasanızdan otomatik olarak geri çıkarılır — muhasebeniz her zaman gerçeği yansıtır.
Neden Tampazar?
Emlak & Gayrimenkul modülü, Tampazar'ın tüm muhasebe altyapısıyla iç içe çalışır. Komisyon gelirleriniz kasanıza, gelir raporlarınıza ve kâr tablolarınıza otomatik yansır. Portföy yönetimi ile muhasebe arasında kopya-yapıştır yapmazsınız; her şey tek yerde, güncel ve doğru kalır.
Emlak ofisiniz için portföyünüzü, anlaşmalarınızı ve komisyon gelirlerinizi tek panelde toplamaya bugün başlayın.
